Garáže 30 min autem z Strážnice

Garáž na klíč Strážnice. 30 min autem od centra.

Strážnická slovácká architektura má svá specifika — krojované domky s podlomenicemi, dřevěné prvky a tradiční dvory. Současná garážová stavba se sem často vůbec nehodí, a tak místní lidé hledají moderní garážový projekt v okresním městě. Garáže U Cihelny v Hodoníně jsou 30 minut po silnici I/55 — pro investici, pro skladování i pro pendlery.

Aktuálně máme 12 z 31 garáží volných v projektu Garáže U Cihelny v Hodoníně. Cena od 870 000 Kč vč. DPH.

Mám zájem o garáž →+420 607 092 690

Strážnice a Tesgrup — co o vašem regionu víme

Strážnice (5 700 obyvatel) je centrem slováckého folkloru, místo Mezinárodního folklorního festivalu, ale také aktivní řemeslnické a vinařské obce. Pro Tesgrup je to oblast, kterou známe především z rekonstrukcí starších domů a vinařských sklípků (2021), kde jsme dělali statiku nadstavby. Stavění do strážnické architektury je často kompromis — moderní garáž velikosti 19 m² s plechovým krytím se sem nevejde, a uzavřený areál U Cihelny dává místním atraktivní alternativu mimo obec. Z Strážnice je do Hodonína 35 km po I/55 přes Veselí a Bzenec, 30–35 minut v běžném provozu. Pro pacienty Hamzovy léčebny v Košumberku nebo pacienty v Hodonínské nemocnici, kteří mají rodinu ve Strážnici, je garáž v Hodoníně racionální dlouhodobá investice. Pro investory: nájemní trh ve Strážnici je velmi tenký, Hodonín naopak má aktivní poptávku po pronájmu garáží — pendleři, lidé z bytů bez parkování, sezonní pracovníci.

Reference Tesgrupu v okolí Strážnice:

• Strážnice — rekonstrukce 2021
• Vnorovy — vazníky 2023
• Velká — RD 2022

Co garáž v Hodoníně dává slováckým rodinám ze Strážnice

Moderní garáž bez konfliktu s podlomenicemi

V centru Strážnice prakticky nelze postavit moderní garáž — historická stavební závaznost. U Cihelny v Hodoníně dostáváte současný styl bez kompromisů: zámková dlažba, sekční vrata, sádrokarton, kompletní izolace. A přitom 30 minut od domova.

Sklad pro vinařské vybavení mimo sklep

Vinařský sklep ve Strážnici je často mokrý a neumožňuje dlouhodobé skladování suchého vybavení — pneumatik, motorky, sezónního vybavení dětí. 19 m² garáž s parozábranou a izolací proti zemní vlhkosti vyřeší roky problému "kam s tím".

Návštěvy do hodonínské nemocnice a Hamzovky

Pro rodiny, jejichž blízcí jsou v Hodonínské nemocnici nebo v Hamzově léčebně v Košumberku, je garáž v Hodoníně racionální základna. Auto v bezpečí, sezónní vybavení (deky, pleny, věci pro pacienta) v jednom místě.

Investiční výnos 3,5–4,5 % p.a. mimo lokální trh Strážnice

Pronájem garáže ve Strážnici je z pohledu výnosu nezajímavý — málokdo by si tu garáž najal. Hodonín jako okresní město má hlubší nájemní trh: pendleři, byty bez parkování, lidé blízko nemocnice. Brutto 3,5–4,5 % p.a. je realistický scénář.

Časté dotazy — garáže pro Strážnice

Ze Strážnice je to docela kus — má smysl tam vlastnit garáž?

Smysl má, pokud (a) dojíždíte do Hodonína do práce nebo na nákupy, (b) chcete bezpečně zaparkovat cennější auto v uzavřeném areálu, (c) hledáte investici 3,5–4,5 % p.a. v okresu Hodonín, kde rostou ceny realit. Pro občasné víkendové využití je 30 min méně relevantní.

Můžu garáž pronajmout někomu z Hodonína?

Ano. Garáž má vlastní LV a můžete s ní volně disponovat. Pronájem v Hodoníně typicky 2 500–3 500 Kč/měs. (30–42 tis. Kč/rok brutto výnos).

Plánujete garáže ve Strážnici?

Aktuálně ne — Tesgrup se soustředí na projekty v okrese Hodonín. Pokud chcete garáž ve Strážnici, ozvěte se nám s tím záměrem, dáváme dohromady poptávku, abychom věděli kde dělat další projekt.

Můžu si garáž koupit přes hypotéku?

Ano. Garáž má vlastní LV a banky ji akceptují jako zástavu. Roman Krist vám doporučí spolupracující hypoteční specialisty pro JM kraj.

Podrobné informace o projektu, plán, ceník a interaktivní mapu najdete na hlavní stránce garazehodonin.cz.

Máte zájem či dotaz?

Kontaktujte nás

Vyplňte formulář a do 24 hodin se vám ozve Roman Krist — náš realitní makléř. Pošle vám aktuální přehled volných garáží včetně cen a domluví prohlídku v termínu, který vám vyhovuje.

Nezávazná poptávka — k ničemu vás to nezavazuje

Odpovíme do 24 hodin

Pomůžeme s financováním (Dáme domov & Kortus Wealth Management)

Zavolejte přímo

+420 607 092 690

Roman Krist — realitní makléř